Toskanisches Villenprojekt
Casciana Terme Lari · in der Nähe von Pisa
Projektübersicht
Inmitten der malerischen Umgebung von Casciana Terme Lari bieten wir eine prächtige, im Bau befindliche Immobilie in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf an.
Das Projekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet somit die Möglichkeit, mehrere Familien unterzubringen oder eine elegante Residenz zu gestalten.
„Eine wahre leere Leinwand, aus der Sie das Haus Ihrer Träume gestalten können.”
600 m²
Gesamte Gebäudefläche
1.300 m²
Eigenes Grundstück
4
Wohnungen realisierbar
Pool
Laut Plänen
Panoramablick
Richtung Pisa
25 Jahre
Garantie auf die Bausubstanz
Lage
Ruhige, sichere Kleinstadt, 25 km von Pisa und 25 km vom nahegelegenen Thermalbad entfernt.
Casciana Terme Lari auf der Karte
25 kmPisa
25 kmThermalbad
Toskanische Hügel
Ruhige Umgebung
Reiche Kultur
Finanzielle Zusammenfassung
- Kaufpreis (aktueller Zustand)
- € 310.000
- Fertigstellungskosten (geschätzt)
- € 310.000 – 320.000
- Gesamtprojektkosten (geschätzt)
- € 620.000 – 630.000
- Marktwert (konservativ)
- € 750.000
- Marktwert (realistisch)
- € 850.000
- Marktwert (optimistisch)
- € 950.000+
Renditeszenarien
Diese Zahlen sind vorläufige Schätzungen und stellen kein Angebot dar. Der endgültige Wert wird durch ein unabhängiges Gutachten bestimmt.
€750K
+19%
Konservativ
(~€1.250/m²)
€850K
+35%
Realistisch
(~€1.400/m²)
€950K+
+51%
Optimistisch
(~€1.600/m²)
Grundrisse – mögliche Gestaltung
Finanzierungsmöglichkeiten
Eigenkapital
Der Investor stellt das für die Projektumsetzung erforderliche Kapital direkt zur Verfügung.
Kredit / Projektfinanzierung
Die Projektrealisierung erfolgt über einen Bankkredit oder eine Projektfinanzierung.
Investorenpartnerschaft
Eine Zusammenarbeit, bei der der Investor Kapital für das Projekt bereitstellt und dabei auch einen Eigentumsanteil erwerben kann.
Fordern Sie die Projektdokumentation an!
Die detaillierte technische, finanzielle und rechtliche Dokumentation steht qualifizierten Interessenten zur Verfügung.
- Projektpräsentation (PDF)
- Grundrisse
- Technische Beschreibung
- Fertigstellungskostenschätzung
- Marktanalyse
- Finanzmodell für Investoren
- Informationen zur Baugenehmigung
- Weitere Fotos und Visualisierungen